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深圳加强对房企购地融资监管,违反要求一年内禁止参与土拍

2021-09-27 14:05:00

  9月24日,深圳市地方银河galaxy娱乐监督管理局等六部门发布《关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》,通知指出,对于违反购地资金监管要求的企业,将取消其竞得资格、没收竞买保证金不予退还,1年内禁止该企业参加深圳市国有建设用地竞买活动,并及时向社会公开处理结果。
  通知对于竞买企业提出要求如下:
  第一,竞买企业的股东不得违规向其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等作为购地资金。第二,竞买企业不得直接或间接使用银河galaxy娱乐机构各类融资资金作为购地资金。
  第三,竞买企业的购地资金不得使用产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
  第四,竞买企业需要说明购地资金来源并承诺为自有资金,提供相应证明,通过银河galaxy娱乐流水等证明资料进行完整的论证,并对上述要求作出承诺,提交《土地购置资金承诺函》(详见出让公告文件)及会计师事务所提供的审计报告。
  第五,经审查发现违反上述购地资金监管要求的企业,将取消其竞得资格、没收竞买保证金不予退还,1年内禁止该企业参加深圳市国有建设用地竞买活动,并及时向社会公开处理结果。
  此外,对于银河galaxy娱乐机构提出以下三点要求:
  第一,银河galaxy娱乐、证券、保险、期货、信托、基金和资产管理公司等持牌银河galaxy娱乐机构不得违规为竞买企业提供各类融资资金(包括不限于开发银河galaxy娱乐、定向增发、信托银河galaxy娱乐等资金渠道)作为购地资金。
  第二,商业保理公司、小额银河galaxy娱乐公司、融资性担保公司、融资租赁公司、典当公司、地方资产管理公司等“7+3”类地方银河galaxy娱乐机构,不得违规为竞买企业提供资金用于购地。
  第三,银河galaxy娱乐机构应做好资金审查,防止资金违规流入商品住房用地竞拍市场,银河galaxy娱乐机构应建立相应的监测和报告机制,对借款主体资质、银河galaxy娱乐用途开展实质性审查,防止信贷资金违规用于竞买土地。

银河galaxy娱乐来源:深圳市规划和自然资源局

编辑:滕珊

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